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Tax Laws Favor Real Estate Investments

Perché proprio immobile? Perché tutti vogliono fare soldi e nessuno vuole pagare le tasse. Questo è un dato, e immobiliare ha storicamente dimostrato di essere un investimento solido con un potenziale moneymaking eccellente. È possibile effettuare denaro e tagliare le tasse, mentre l'investimento è nelle vostre mani, e raccogliere ulteriori profitti agevolazioni fiscali quando si vende.

Ai sensi della legge fiscale in corso, investimenti immobiliari offrono diversi vantaggi, tra cui deduzioni ammortamenti e plusvalenze di trattamento favorevole. Real immobiliare può essere dato ad associazioni di beneficenza a titolo definitivo o in fiducia, con conseguente detrazioni dell'imposta sul reddito. Oppure, può essere utilizzato per fornire denaro necessario a pensionamento, come quando si entra in un mutuo inverso. E come tali investimenti immobiliari meritano di essere protetti dai creditori e vittime allo stesso modo. protezione dei beni non è specificamente un strumento fiscale a fuoco, ma qualcosa che tutti i proprietari di immobili dovrebbero prendere in considerazione.

normativa fiscale vigente favore possedere la residenza principale. Rent è un personal nondeductible spesa, mentre ci sono detrazioni speciali per la maggior parte mutui spese per interessi e tasse di proprietà reale.

proprietari di abitazione possono in genere escludere fino a 250.000 dollari di guadagno in caso contrario imponibile quando la proprietà è venduto se incontri proprietà certi requisiti di utilizzo. L' esclusione può raddoppiare a $ 500.000 se siete sposati. Se sei così inclinato e il mercato è dalla tua parte, è possibile fare soldi tax-free acquisto casa da ristrutturare tomaie, restituendo loro, mentre vivono in loro, e li vendono ogni due anni.

I proprietari possono fare denaro o di ridurre le tasse ora mentre il patrimonio bancario per il futuro. padroni di casa residenziale sicuro detrazioni normalmente negato ai primari proprietari delle strutture, mentre i padroni di casa commerciali hanno il diritto di detrazioni d'affari se affittare l'immobile o fuori uso in loro iniziative proprie. E 'un sacco di lavoro, ma i potenziali benefici sono grandi. E non c'è bisogno di andare da soli - ci sono molti modi di co-proprietà di beni immobili con gli altri o come parte di un pool di gli investitori.

Per evitare di pagare di capitale imposta sugli utili del vostro investimento immobiliare all'atto della cessione, si consideri un swap fiscale differita. Ci sono molti modi per realizzare questo, e la IRS ha molto rilassato alcune delle regole che in precedenza proibiti trattamento fiscale differita di alcuni tipi di traffici di proprietà.

arruolare l'aiuto di un esperto CPA per districare la ragnatela di leggi attualmente vigenti tassa di proprietà in vostro favore. Con i codici fiscali correnti appoggiato favorevolmente alla proprietà proprietà, le opportunità ei rischi della proprietà sono come infinitamente vari come le persone che investono in beni immobili. Per ulteriori informazioni su consigli reale tassa di proprietà, contattaci oggi.

Valuable Informazioni fiscali per Espatriati
e I contribuenti non residenti Alien

Ovviamente, oggi le normative fiscali sono complicate. Queste linee guida aiutano a creare una migliore comprensione di ciò che le norme fiscali si influenzano - l'americano espatriato non residenti e contribuenti stranieri.

Per tutti gli espatriati - i cittadini americani e stranieri residenti statunitensi che vivono e / o di lavoro all'estero - l'IRS è molto interessata a quanti soldi hai fatto durante l'anno. Ma attenzione: le norme fiscali possono essere uniche e confusione. I seguenti puntatori contribuirà ad assicurare che stai seguendo imposta di IRS regole per gli stranieri.

reddito in relazione di dollari. Se sono stati pagati in valuta estera, convertire l'importo in dollari USA al tasso di cambio medio per il anni.

Rapporto supplementare spese. Oltre al guadagno, alcune spese come ad esempio rimborsi e le indennità devono essere considerate come reddito. Questo comprende il valore equo di mercato dei benefici come l'alloggio, auto, i pasti e così via. Allegare una dichiarazione al vostro ritorno che mostra come è calcolato il valore di tutti gli elementi non-cash. Non vi è alcuna necessità di allegare una dichiarazione del datore di lavoro che mostra elementi quali pagati in denaro.

Mantenere una buona record. L'IRS vuole sapere quando hai inserito il straniera paese o dei paesi, quando te ne sei andato, e quando era negli Stati Uniti Gli Stati durante il tempo che ha vissuto all'estero. Le date che prevedono aiuterà a determinare la tua idoneità per, e l'importo della tua stranieri esclusione reddito da lavoro.

non dimenticare esclusioni alloggio straniera o deduzioni. Se incluso dal datore di lavoro ammonta a vostro reddito, è possibile escludere (se sei un dipendente) o deduzione (se sei lavoratore autonomo) per alcuni le spese per edilizia abitativa. Questi includono affitto, utenze, riparazioni, assicurazione, parcheggio nella Sua residenza, affitto di mobili e elettrodomestici, e così via.

cittadini americani Gli stranieri residenti e degli Stati Uniti sono tassati sul loro reddito mondiale, qualunque sia la sua fonte. Non trascurare gli extra. Che è, relazione tutti gli altri redditi e le deduzioni che non sono correlate alla tua posti di lavoro, quali interessi, dividendi, plusvalenze, di beneficenza contributi, spese mediche, tasse, assistenza all'infanzia, la sicurezza sociale, pagamenti piano di pensionamento, ecc esclusioni e deduzioni si applicano di ovviamente.

straniero non residente Questioni fiscali

Sì, l'IRS è interessati a reddito US-source, che è soggetta a tasse. Al fine di garantire stai seguendo le norme fiscali IRS per i contribuenti non residenti stranieri, leggere seguenti puntatori utili:

Determinare se il reddito è US-sorgente o di fonte straniera. Dividi il tuo reddito prima in ciò che è USA-source e ciò che non lo è. L' reddito ci-source è soggetto alle imposte sul reddito negli Stati Uniti; la fonte straniera reddito non è.

Determinare se reddito US-sorgente è "effettivamente connessi" con un commerciale degli Stati Uniti o business. Dividete il reddito soggetto ad imposta USA ha inoltre in due segmenti fondamentali: il reddito che è "effettivamente connessi" con uno commerciale degli Stati Uniti o di lavoro, reddito e che non lo è. Reddito nel primo segmento è tassato alle stesse tariffe applicabili ai cittadini degli Stati Uniti e residenti stranieri. Reddito nel secondo secchio è tassato in un appartamento 30% Tasso, trattato o di un tasso più basso se si applica. Per segnalare Usa-fonte di reddito, l'uso IRS modulo fiscale 1040NR.

Performing servizi alla persona in qualsiasi momento durante un esercizio fiscale negli Stati Uniti Questo è di solito considerato come impegnarsi in un commerciale degli Stati Uniti o di lavoro, e quindi il vostro reddito rientra nel "effettivamente connessi" voce. Ci sono eccezioni per coloro che sono stati occupati da un persona straniera o di business che soddisfi determinate condizioni, e l'importo della retribuzione percepita è inferiore a $ 3.000. Nota che ci sono determinate circostanze limitate nelle quali altri tipi di reddito può anche essere considerato effettivamente collegati.

investimento reddito aiutare o danneggiare? Ci sono molte sfumature coinvolti, con molto spazio all'interpretazione. Se soggetto alle imposte degli Stati Uniti, redditi da capitale è tassato al 30% di un appartamento, o di un tasso inferiore se trattato applicabile.

considerare una delle due prove per determinare il trattamento dei redditi da capitale:

  1. Il test di asset-uso pone la domanda, "era la reddito generato dalle proprietà utilizzati in un commercio degli Stati Uniti o affari? "
  2. Il test di attività business-chiede, "erano le attività del commercio degli Stati Uniti o la ragione sociale un fattore di materiale nella produzione del reddito? "

Che dire pensionamento pagare? Se paghi pensionamento viene da un commerciale degli Stati Uniti o per affari, si ritiene effettivamente connesse all'atto del ricevimento. Utile o perdita di interessi patrimoniali degli Stati Uniti reale viene trattato come effettivamente collegato con una commerciale degli Stati Uniti o di lavoro.

Factoring in beni personali. Se si vendono beni personali e si avere una casa d'imposta negli Stati Uniti, il guadagno (perdite personali sono generalmente nondeductible) viene trattato come US-source, e viceversa. Una tassa a casa è l'area generale in cui si lavora, indipendentemente da dove il vostro casa famiglia. Se non si ha luogo normale di lavoro, allora il vostro home fiscale è dove si vive regolarmente. Se non rientrando in queste descrizioni, la tua casa fiscale ritorna dove si lavora. Per proprietà che è l'inventario, i proventi dalle vendite negli Stati Uniti di solito è considerato reddito US-source, non importa dove il vostro fiscale casa. Vendite al di fuori degli Stati Uniti sono, al contrario, trattati come origine fuori degli Stati Uniti

Determinare se di presentare le dichiarazioni separata o congiunta. Se siete sposati, si può presentare una dichiarazione congiunta, se uno dei coniugi è uno straniero residente o Il cittadino statunitense. In caso contrario, restituisce separati sono richiesti. Se un comune ritorno è un'opzione per voi, potete decidere di trattare i non residenti coniuge straniero come un residente negli Stati Uniti, e che il coniuge è soggetto ad imposte sul reddito a livello mondiale. Vale la pena di prestare attenzione quando si effettua questo scelta!

Limited dettagliati deduzioni. Anche se molto più limitato per non residenti stranieri non residenti negli Stati Uniti e per i cittadini, gli stranieri non residenti possono detrarre le imposte sul reddito statali e locali, ma non reali o personali imposte sugli immobili. Essi possono dedurre i contributi agli enti di beneficenza degli Stati Uniti, sinistri e furti smarrimenti, e la coltura di una miscellanea di solito deduzioni. La maggior parte, ma non tutti, sono soggetti al 2% del reddito lordo pavimento.

In conclusione, la navigazione le norme fiscali complicate e regolamenti per gli espatriati e gli stranieri non residenti è complessa davvero! In cerca di considerare professionale servizi di un professionista con esperienza in questi settori. Preservare la tua ricchezza e garantendo la pace della mente sono molto utile investimenti.

Charitable Trusts risparmiare sulle imposte, Benefit Beneficienza

Estate piani di oggi può sfruttare al meglio le donazioni, riducendo le tasse se si utilizza il veicolo giusto per il diritto prossime donazioni obiettivo. Sia che si dono immobiliare, le scorte, piani pensionistici, l'assistenza a lungo termine assicurazione assicurazione, o la vita, in questo articolo spiega come un uso efficace delle trust resto beneficenza per implementare il caritatevole gol dare.

Trust Nozioni di base
Costituzione di un trust è un veicolo pratico per previsti obiettivi di dare. Let's prima esaminare le basi della costituzione di una fiducia. Fondamentalmente, il donatore viene creato un trust, i trasferimenti di denaro o proprietà ad esso, e designa un fiduciario di prendere in carico il la fiducia dei diritti e delle responsabilità. I nomi dei donatori di reddito beneficiari di ricevere il reddito durante il periodo di fiducia e decide chi prende l'interesse resto, o ciò che rimane dopo il termine fiducia è scaduto.

Charitable Resto trust
Uno strumento popolare nella pianificazione successoria è la fiducia resto di beneficenza, o CRT. Un donatore imposta una fiducia e di fondi con la proprietà, e può percepire un reddito da tale fiducia per la vita. Alla morte del beneficiario ultimo reddito, mentre il resto va a un ente di beneficenza o enti di beneficenza. CRT può essere creato durante la donatore di vita o di morte nella volontà. Il margine di interesse può essere dato ai figli o altri beneficiari non beneficenza o beneficiari. Alla morte del beneficiario del reddito scorso, il resto va in beneficenza.

resto Charitable trust offrire flessibilità donatori. I donatori possono scegliere di creare un organizzazione a svolgere i propri obiettivi di beneficenza o fare regali a titolo definitivo. CRT può essere impostato come "rendita di beneficenza resto trust "(CRATs) e come" unitrusts resto caritatevole "(CRUTs). Fondamentalmente, questi termini indicano modi diversi per struttura dei redditi versamenti.

I vantaggi di CRT:

  • I donatori evitare imposta sulle plusvalenze. Tale imposta dovuta se e / o quando la proprietà è venduta al posto del dato in fiducia.
  • Donatori di risparmiare sulle imposte immobiliari, eliminando i regali dalla proprietà.
  • donatori guadagnare un immediato detrazione dall'imposta sul reddito del valore attuale degli interessi resto.
  • donatori guadagnare reddito per l'intero valore del determinata proprietà, piuttosto che il valore meno le imposte pagate.
  • fondazione può comprare e vendere beni esenti da tasse.
  • fondazione pagare alcuna imposta sul reddito sulla crescita (CRT sono esente da imposte).
  • Beneficienza ricevere il beneficio immediato della proprietà, senza dover passare attraverso probate, che prende tempo e dei costi.

Svantaggi di CRT:

  • La vendita predisposto dei beni in trust può risultato delle imposte sui redditi di capitale per il donatore. Beneficiari del reddito
  • Naming diverso donatore o del coniuge causa una parte del margine di interesse di essere un trasferimento imponibile.
  • difetti nella struttura di trust può causare la fiducia a fallire. Questo significa che i redditi saranno tassati al donatore (fiducia concedente), la detrazione dall'imposta sul reddito sarà perduto, e forse la detrazione fiscale immobiliare andranno perdute al momento del donatore la morte. (Purtroppo, la legge non è chiara su questo punto.)
  • Se il trust è "reddito estranei business" essa diventerà una fiducia imponibile di questo anno, anche se il donatore non perdere la detrazione dall'imposta sul reddito, né la tassa di successione detrazione.
  • Il tentativo di convertire i beni in trust di apprezzamento di valore nel reddito esente da imposte per i redditi beneficiario può causare problemi.
  • Gli importi delle detrazioni dell'imposta sul reddito immediatamente esigibili sono limitate da specifici punti di legge.
  • difetti nella struttura del trust che possono causare la fiducia a perdere le sue caratteristiche di irrevocabilità, e quindi il suo status CRT non sono sempre facili da individuare.

Gifts of Real Estate

Immobiliare, se residenziale o commerciale, può essere data a titolo definitivo o in trust. Questo può essere realizzato in un sol colpo o periodicamente da uno deeding quota del totale degli interessi. Il donatore può continuare a vivere nel casa nei restanti anni di vita (proprietà di vita).

Tuttavia, i donatori dovrebbero creare un contratto di precisare i diritti e le responsabilità durante del donatore di vita per quanto riguarda i pagamenti ipotecari, le tasse, le riparazioni, vittime, il trattamento dei proventi di assicurazione, ecc E 'importante chiarire se la tenuta vita può essere donato a un altro o in affitto out.

Quali doni di Immobiliare Realizzare:

  • La proprietà evita di successione.
  • Il valore equo di mercato dei beni al momento della morte è rimosso dal patrimonio del donante.
  • Il donatore non deve muoversi.
  • Chiunque può essere il titolare della proprietà vita - donatore, figli, ecc
  • L'interesse resto può essere diviso tra beneficenza e altri beneficiari.
  • Il donatore può percepire un reddito con una sostituzione interesse resto di una rendita regalo.
  • Usando i particolari di valutazione l'uso, se applicabile, riduce il carico fiscale immobiliare.

Aree di attenzione per la Regali di Real Estate:

  • Fare attenzione di un bene donato che è soggetto per un mutuo.
  • Considerate le preoccupazioni ambientali e la loro passività potenziali.
  • consideri la commerciabilità del soggetto proprietà.
  • Per la proprietà o la proprietà agricola utilizzata come tale, prendere in considerazione particolari di valutazione utilizzato. Questo tipo di pianificazione non deve essere fatto senza la guida di un consulente di fiducia.
  • Regali Attraverso Piani di pensionamento
    Questi sono popolari, perché il donatore non deve rinunciare a beni già disponibili o di reddito. Denominazione di un CRT come beneficiario di un IRA o di un piano qualificato in grado di fornire reddito e benefici significativi tassa di proprietà. tenuta del donatore viene una detrazione di beneficenza per il valore degli interessi che passa per la carità. Distribuzione ad un CRT non porterà un costo dell'imposta sul reddito alla fiducia in quanto è un ente esente. Durante il periodo di fiducia, la fiducia si guadagna anche corpus reddito esente da imposte. Ciò può portare a maggiore vincite totali, così come meno fiscale totale che con la payout periodo accelerato che normalmente si verificano in caso di decesso del proprietario o del piano IRA.

    Denominazione di un CRT come IRA beneficiari, in cui il proprietario IRA non ha un nome designato beneficiario è una grazia salvifica per il destinatario del regalo. Questo è soprattutto se il donatore ha utilizzato il metodo di calcolo annuale distribuzione durante la vita del donatore. E, il reddito non-beneficenza beneficiari del CRT (ad esempio, i figli del proprietario) può assumere distribuzioni per la durata del trust, in modo da diffondere il reddito e l'imposta sul reddito risultante.

    Aree Attenzione per Regali attraverso piani di pensionamento:

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    • Attenzione per il cappuccio del 50% sulla annuo rendita di pagamento ai beneficiari del reddito non-caritativo.
    • Attenzione per il 10% (di fiducia iniziale proprietà fair market value) il limite inferiore al valore del resto interesse di beneficenza. Questi due limiti rendono meno attraente per impostare un CRT - soprattutto un CRT per i più giovani beneficiari e in collaborazione con le plusvalenze nuovo minimo aliquote fiscali

    Regali di Stock

    rotabile può essere data ad un beneficenza a titolo definitivo o in trust. Dato a titolo definitivo, i regali di stock prodotti immediato detrazioni dell'imposta sul reddito, rimuovere il valore dei doni da tenuta del donatore, e salvare plusvalenze.

    I vantaggi per i carità sono evidenti. Si può vendere le azioni e sfruttare le apprezzamento pagando nessuna tassa, per il suo stato di esenzione. Ci dovrebbero esistere restrizioni su ciò che la carità può fare con il calcio.

    Aree Attenzione per i regali di Stock:

    • Attenzione Alle stock option. Non Qualificato OPZIONI di PRODURRE Fiscali immediato Economico NEL Momento della Donazione, MENTRE OPZIONI Qualificato differire l'imposta FINO A quando la Carità vende lo stock acquistati con l'Opzione.
    • Donazioni di Vigilanza di stock Che SONO diminuiti in di Valore. Il donatore DEVE Vendere le Azioni, invece, prendere la Perdita su La Dichiarazione dei Redditi SUA, e osare il ricavato in beneficenza per delle Nazioni Unite detrazione di beneficenza a Cima Alla Perdita di Capitale.
    • archivio nel business delle Nazioni Unite Molto attentamente Tenuta Bene e delle Nazioni Unite Cosa da osare in beneficenza - la base Modo e SPESSO bassa o pari a zero, in Vendita dovrebbero sostenere plusvalenze tasse. Un Esperto dovrebbe Valore racconto stock.
    • Attenzione stock dono CHE E Soggetto annuncio delle Nazioni Unite DEBITO per il Quale il donatore e personalmente responsabile - NB Tutti gli ingredienti produrrà Immediato Reddito imponibile per il donatore della franchigia del DEBITO.

Doni della vita Assicurazioni

Un donatore può dare un versato polizza di assicurazione vita a un ente di beneficenza per rimuovere il suo valore da il suo patrimonio. La carità otterrà la vincita sul valore nominale morte del donatore. Se un criterio deve essere data a titolo definitivo, il donatore deve il nome del proprietario e la carità come beneficiario della polizza. Questo rimuove tutti i casi di responsabilità da parte del donatore, e così qualsiasi problema di inserimento nella tenuta. Ciò elimina anche qualsiasi questione di chi debba pagare i premi se il donatore si ferma così facendo in futuro. Una politica decade, è un problema per la carità - si o deve effettuare i pagamenti, utilizzando così i fondi necessari, o annullare la politica, che riduce la vincita in beneficenza. Un donatore può anche il nome di un ente di beneficenza, come beneficiario della polizza. Il suo patrimonio avrà una detrazione di beneficenza per il valore nominale dato in beneficenza.

Gifts of Long-Term Care Insurance

Come l'assicurazione vita, un donatore dono può una cura a lungo termine (LTC) polizza di assicurazione di un ente di beneficenza per rimuovere il suo valore dalla proprietà. La carità riceverà il faccia payout valore dopo la morte del donatore. Ci sono due tipi di politiche di LTC: la tutela della salute e della vita-based. Le politiche sanitarie basate operare tanto come l'assicurazione sanitaria: si paga i premi periodici, e se hai bisogno i benefici, sono lì. Se lo fai, non la premi hai pagato rimanere con la compagnia di assicurazione.

Le polizze vita-based, d'altro canto, sono più simili a veicoli di investimento o di risparmio. Acquistati con pagamento anticipato in un'unica soluzione, i guadagni sono privi di reddito fiscali. Se hai bisogno di soldi, è lì. Se non è possibile si la politica, dare beneficio ai caritatevoli e / o non di beneficenza beneficiari, e così via. Regali per i beneficiari di beneficenza ridurre imposte sulla proprietà per quanto i proventi vengono donati al carità.


e Preparazione Quando Key l'IRS Comes to Call

E 'il Tipo di Lettera Che Nessuno vorrebbe mai ricevere: ONU interno da bando Revenue Service informa Che Dichiarazione dei Redditi il Vostro business ha Stato selezionato per Esame delle Nazioni Unite. Che Cosa c'entra Tutto NB Tutti gli ingredienti, e quello Che dovrebbe tariffa dovete?

Alcune delle restituisce l'IRS sceglie di controllo sono scelti a caso, mentre alcuni sono segnalati in quanto alcune voci catturare l'attenzione dei loro i computer. In generale, l'IRS sistemi sono programmati per confrontare rapporti tra ciò che è riportato sul ritorno e uno dei due le cose di base: norme di IRS-stabilita, e il dollaro altri importi sul ritorno. Le verifiche a campione sono generalmente più esaustivo, perché l'IRS li utilizza per sviluppare la costante norme appena citate. Questi audit controllare quasi ogni linea elemento in una dichiarazione dei redditi. Ma, secondo le motivazioni di un ritorno era tirato per la revisione, l'altra varietà di esame può essere anche molto approfondita.

L' Reality Check
Agenti IRS anche guardare il vostro stile di vita piombo, la vostra attività non solo dei redditi. Si chiama "economico realtà "approccio. In parole povere, fa quello sul ritorno rendere senso alla luce della valutazione dell'esaminatore di te? Alcuni dei più cose che probabilmente l'esame di un agente cercherà comprendono:

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    Sia che il vostro
  • business riferito tutto il suo reddito;
  • Se tutti della vostra deduzioni riportate sono davvero detrazioni d'affari, piuttosto dalle spese personali;
  • Se si dispone di dipendenti, sei stata presentata la restituisce libro paga imposta la legge richiede di
    Lei e le tasse si pagano l'occupazione?
  • Se assumete appaltatori o subappaltatori, sono veramente indipendenti o sono in realtà dipendenti? Sia che il vostro
  • azienda ha presentato tutte le dichiarazioni richieste dalla legge.

Dov'è i soldi?
Se la tua azienda gestisce un sacco di denaro, come come un distributore di benzina o un ristorante, il revisore dei conti è più probabile che a guardare per la prova di scrematura. Questo significa prendere in contanti prima ancora di averla registrati su i tuoi libri, quindi non viene segnalato come reddito. Revisori dei conti sono addestrati ad analizzare le cifre sul ritorno di un'azienda. Per esempio, faranno esaminare i rapporti tra le vendite e il costo riferito delle merci vendute, forniture, carta di credito sconti mercantili e tasse, depositi bancari, e così via. Usano anche le guide scritte da revisori esperti che si occupano di specifici settori e tipi di le imprese, e queste guide attentamente dettaglio che cosa cercare e come la tua foto fiscale complessiva dovrebbe apparire.

Sottraendo le spese personali è un'altra miniera d'oro di audit. Non stiamo parlando circa un paio di forniture per ufficio o personali, telefonate a lunga distanza. Ma se hai scritto spegnere il $ 5,000 vacanza crociera ai Caraibi come viaggio di lavoro, per esempio, o del materiale di costruzione della vostra azienda dedotte per mettere un aggiunta 50 mila dollari sulla tua casa ... e il revisore dei conti scopre quello che hai fatto, essi non consentire la detrazione, e spesso aggiungere una sanzione per l'imposta addizionale ti devo. La regola di base qui è il senso comune.

documento Tutto
L'agente probabilmente anche cercare personale utilizzo del veicolo camuffato da uso aziendale. Quasi tutti usano l'auto di lavoro o camion per fare commissioni personali ... prendere i bambini a scuola, corre al negozio di alimentari, eccetera, e deduce quelle costi. Ma ciò non significa che l'IRS accetta. Si scaverà in duro per essere sicuro le vostre spese auto viene eseguito il backup in moda prescritti e davvero sono stati sostenuti per le imprese. Documento tutto. Uomo avvisato mezzo salvato!

Entertainment ed i pasti sono un altro reparto dove sindaci sanno che troveranno un sacco di detrazioni che non dovrebbero essere lì. Se si tratta i tuoi amici a una serata in
città e detrazione d'affari divertimento, devi avere una buona spiegazione di
il motivi di lavoro per la spesa, e la relazione d'affari tra l'azienda e le persone che intrattenuti. Potrai anche essere chiesto di produrre documenti a supporto affermazioni.

Se impiegate altre persone, l'agente di IRS esaminerà i record per essere sicuri che restituisce il libro paga richieste sono state presentate e le tasse pagato. L'agente è anche probabile che a fare domande circa il fatto natura del rapporto tra il vostro business e la sua indipendenza contraenti, perché l'IRS sa che è molto meno lavoro e molto finanziariamente più vantaggiosa per assumere indipendenti, invece di dipendenti.

L'IRS indaga sistematicamente le imprese perché trova spesso che i lavoratori sono "erroneamente classificati", se il revisore determina che hai lavoratori trattati come indipendente, se sono veramente dipendenti, il le tasse e le multe conseguenti possono essere molto pesanti.

Quando un audit telai, buon orientamento professionale è fondamentale. La maggior parte dei titolari di aziende non hanno familiarità con le politiche e le procedure di esame IRS, per non menzionare le leggi fiscali e dei requisiti prescritti per i contribuenti. Le persone tendono a diventare emotivo quando sono spaventati, e un audit è un modo sicuro per sconvolgere nessuno. Un consulente fiscale competente sarà raffreddare sotto il fuoco, up-to-data sul pensiero l'IRS, e può aiutare a mantenere loro onesto.

In sintesi, mentre non è mai piacevole per ricevere un avviso di controllo da IRS, è non dovrebbe essere motivo di panico. Conservare la documentazione, come si esegue la vostra business, ottenere la guida di esperti fiscali, e non perdere più sonno che si deve!


quando non è possibile pagare le Tasse

Nella nostra ultima colonna, abbiamo affrontato con i contribuenti che non hanno depositato fiscali richiesti ritorna. Ora, supponiamo che hai archiviato tutto chiesto di voi, e le imposte sono state tutte valutate. Il debito complessivo, tuttavia, è più di quanto si può pagare. Forse sarete in grado di pagare nel tempo, ma forse si tratta di una quantità maggiore di quanto si possa mai sperare di eliminare.

Quello che non vogliamo fare è ignorare la situazione, o per mettere fuori trattare con esso. Se non affrontato tempestivamente, i debiti fiscali hanno un modo di crescere oltre di tempo. Ci sono diversi possibili corsi d'azione. Mentre nessuno si garantito per liberarsi di voi l'onere, è possibile recuperare il credito, ridurre il flusso di tassare corrispondenza autorità, e vi aiutano a ritrovare la pace perduta d'animo.

L'IRS, e il suo omologhi stato varie, hanno truccato le carte in seria difficoltà i loro favore. Il Governo scrive le regole, e si è assicurata per stessa ampi poteri per ottenere informazioni e di cogliere beni dei contribuenti ', al fine di pagare i loro debiti ad essa, la maggior parte dei tempo, il governo non ha bisogno di andare in tribunale per farlo. La legge costringe gli individui, aziende e altre categorie di contribuenti a relazione il loro reddito, e girare su parte di esso, al governo. Se esse non riescono a farlo, la legge aggiunge interesse e / o sanzioni l'imposta dovuta originale.

questioni fiscali

più operare nel campo del diritto civile, piuttosto che penale. Tributario definire il comportamento dei contribuenti desiderata e richiesta l'esecuzione di alcuni atti, come la dichiarazione dei redditi e pagare le tasse mostrato essere dovuto, e di imporre sanzioni per il mancato comportarsi come specificato. Siamo costantemente chiesto perché i contribuenti sembrano essere considerato colpevole fino a prova contraria innocente, piuttosto che il contrario. Non è anti-americane? Cosa manca qui da comprensione di molte persone è che i termini "colpa" e "innocenza" sono termini penali, e sono generalmente irrilevanti in cui la grande maggioranza delle questioni fiscali è interessati.

In questo articolo, ci sono innanzitutto rivolte imposte federali, quelli dovuti per l'IRS, come il suo procedure tendono ad essere molto più netta rispetto a quelli degli Stati e località.

Così, avete ha ricevuto una proposta di legge che è oltre la vostra capacità di pagare. Tenete a mente che si vuole risolvere la questione nel più breve tempo possibile, e per evitare l'azione di raccolta forzata come privilegi e imposte. La comunicazione è estremamente importante: mai ignorare una lettera, avviso, o ricevuta del IRS o qualsiasi altra autorità fiscale. Mentre i contribuenti possono e non gestire le questioni di raccolta per conto proprio, si consiglia di cerca di una guida professionale. E 'facile passo falso se non si è familiarità con le regole con cui devono attenersi IRS, che sono importanti proprio come il vostro sono propri obblighi.

E 'stato detto che è meglio dobbiamo quasi tutti piuttosto che l'IRS, e c'è un sacco di verità in questo. Se è possibile prendere in prestito, da privati fonti o un prestatore commerciale, per pagare i debiti fiscali legittimi, è sicuramente vale la pena considerare che andando via. Alcune o tutte le l'interesse che si paga può anche essere deducibili dalle tasse, e che mai fa male! Ma se questo non è un'opzione valida per voi, "Piano B" è quello di prendere il toro per le corna fiscale e trattare direttamente con l'IRS.

Cosa di aspettarsi da un professionista fiscale

prima, lui o lei ti intervista, e chiedere le copie delle dichiarazioni e di tutti IRS corrispondenza relativa alla questione in esame. Non ci sono due casi sono identici, e più il consulente fiscale conosce, meglio lui o lei in grado di determinare il modo migliore di procedere. Il consulente generale sarà chiederti la tua linea di lavoro, istruzione, sanità, famiglia e situazione finanziaria, e altre cose che potrebbero non sembrare importante in superficie, ma che potrebbe avere grande impatto sulla negoziati con l'IRS. Il consulente fiscale ha bisogno di capire perché si devono le tasse in primo luogo, che aiuterà lui o lei a formulare un piano d'azione per risolvere il caso. Qualunque sia il posizione ufficiale del governo, le personalità possono e fanno una differenza ... dopo tutto, il "sistema" è gestito da umani gli esseri.

tuo consulente fiscale preparerà una procura, per consentire lui o lei a rappresentare voi, prima della IRS. Questo in genere significa discutere con il tuo account IRS e ottenere informazioni. Lui o lei avrà bisogno di determinare il importo esatto dovuto, e metterà a confronto IRS record con i vostri per essere sicuri che le informazioni IRS è accurata. Il consulente inoltre sarà necessità di valutare le azioni di recupero IRS finora adottate, a valutare in che misura il caso è andato contro di voi. Lui o lei probabilmente anche voi chiedo di cominciare a raccogliere i documenti e cifre preparare una collezione Information Statement. Questo in sostanza è un roadmap dei beni di un contribuente, che l'IRS può utilizzare per raccogliere imposte dovute ad esso, anche se IRS non te lo dicono. Ma hanno anche di solito non giocare a pallone senza un preparato di recente e accurata CSI.

Il consulente spesso trascrizioni ordine da IRS, per monitorare i passaggi precedenti in il vostro caso, e per soddisfare lui o lei stessa che ti è stato dato credito per i pagamenti che hai fatto. Abbiamo visto molti casi in cui i pagamenti sono stati applicati alla responsabilità un altro contribuente, o persi tutto, anche se l'assegno è stato incassato dalla banca. I contribuenti commettere errori, ma lo fa IRS, ed è importante mantenere tutto preciso e tutte le parti sulla stessa pagina.

Una volta che il consulente ha gettato le basi e ha ottenuto una buona conoscenza della situazione, lui o lei suggerire alternative. Queste potrebbero includere la richiesta di un accordo rata, applicando per una offerta in compromesso, sollievo coniuge innocente, il fallimento, a breve termine proroga di tempo per pagare, o altra azione a seconda della circostanze particolari.

Ecco una breve panoramica degli strumenti più importanti di un professionista tributaria Kit di ...

Rata accordi

Questo è un accordo tra un contribuente e l'IRS, in cui il contribuente paga l'importo dovuto in rate mensili che sono almeno tanto quanto la differenza tra reddito lordo e le cosiddette "ammissibile spese ". La regola generale è che non sarà richiesto di fornire una CIS per i debiti che ammontano a $ 25.000 o meno, ma per importi superiori a 25.000 dollari, un CIS è richiesto.

Per entrare in un accordo rata, si deve essere in corso nella vostra presentazione e di altre requisiti di pagamento, e IRS generalmente richiederà un massimo payout periodo di 5 anni per le tasse più gli interessi dovuti.

Offerte nel compromesso

Questo è il meccanismo attraverso il quale IRS compromessi passività del contribuente, o in altre parole, si impegna a consentire al contribuente di versare una somma inferiore a l'intero importo dovuto in completa soddisfazione del debito. L' motivi di compromesso può includere dubbi responsabilità ("Io non credo di dovere "), dubbi sulla recuperabilità (" non posso pagare "), o amministrazione fiscale effettivo, che è relativamente nuovo sulla scena, ed è il più soggettivo dei motivi di compromesso. Nel nostro esperienza, IRS è molto sfavorevolmente disposti al compromesso fiscale passività. IRS ha stabilito le definizioni di circostanze che rientrano in varie categorie di cause di compromesso, ma IRS non sembra disposto a decidere quel caso di un contribuente rispetta l' requisiti. Uno dei nostri clienti, a nostro giudizio professionale, è un caso da manuale di un compromesso, ma anche così ci siamo incontrati con ostacolo dopo ostacolo al progresso della causa di questa persona. E ' può essere fatto, ma è come ottenere un mulo recalcitranti a muoversi. Hanno appena non vuoi.

Innocenzo coniuge sollievo

Questo è di solito rilevante in una situazione di divorzio. Quando i coniugi firmare una dichiarazione congiunta, sono entrambi e ciascuno - "in solido" - responsabile per la intero ammontare dell'imposta dovuta. Qualora uno dei coniugi credono che lui o lei non è responsabile per tutte le imposte, che il coniuge può chiedere soccorso ai sensi delle norme coniuge innocente. Il coniuge che ha soccorso le richieste devono soddisfare tutte le seguenti condizioni:

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  • C'è un sottovalutazione delle imposte sul ritorno comune che è dovuto ad un Luogo in cui si erronee o elementi dell'altro coniuge; Il
  • coniuge richiedente dimostra che quando lui o lei ha firmato il comune ritorno, lui o lei non lo sapeva e non aveva alcun motivo di conoscerne il understatement; E '
  • iniquo secondo le circostanze, per tenere il coniuge richiedente responsabile per la carenza intero comune, e Il
  • richiedente coniuge si applica per il sollievo entro 2 anni dalla data l'IRS inizia l'azione di raccolta.

Sembra semplice, ma non è facile ottenere tale riduzione, i nuovi casi sono sempre in arrivo Tra le varie corti, che definiscono il modo e la forma degli innocenti coniuge regole vengono applicate nella pratica.

fallimento

Questo è uno dei le aree più complesse della normativa fiscale degli Stati Uniti, e chiunque dovute le imposte che non sono in grado di pagare dovrebbe vederlo come ultima risorsa. Fallimento, qualunque forma assuma, è un processo costoso e dispendioso, con conseguenze di vasta portata.

Tasse può essere scarica in caso di fallimento, anche se deve soddisfare severi requisiti. In breve, una volta che la massa fallimentare, viene creato il la presentazione di una petizione, crediti nei confronti di essa sono messi in ordine di priorità. La particolare gradino di questa scala che l'IRS si erge su stabilire se le imposte in questione sono pagate o scaricate. Tasse crediti sono separati in quelle relative a un anno che si è concluso prima tasse il deposito della istanza di fallimento, o prepetition, e quelle relative ad un anno che si è concluso dopo il deposito della petizione, che si chiamano tasse postpetition. Mentre le imposte in prima categoria sono soggetti al soggiorno automatico delle collezioni, quelli del secondo secchio non lo sono. Invece, le imposte sono postpetition considerate come spese amministrative, che sono indicate priorità a pagamento dopo i crediti garantiti sono pagati. Molte altre norme e regolamenti si applicano, e l'assistenza di un esperto fallimento avvocato è vitale.

In conclusione, il modo migliore per gestire i debiti d'imposta non è quello di incorrere essi nel primo posto ... ma non è di molto aiuto, se siete già in quel posizione. La cosa migliore di qualunque contribuente. individuali, aziendali, beni o altro soggetto, può fare è pronta per fare il punto della situazione, noleggio competente consiglio professionale, e mantenere le linee di comunicazione aperta su tutti i fronti.


American Jobs Creation Act offre vantaggi per le imprese e Gli individui

Un nuovo disegno di legge approvato in anno il presidente Bush alla fine dello scorso potrebbe ridurre le tasse per i produttori, gli agricoltori e le aziende di energia, così come per il Real gli investitori immobiliari e le piccole imprese. singoli contribuenti potrebbero anche beneficiare dei cambiamenti, che entrano in vigore in varie date.

Chiamato il American Jobs Creation Act del 2004, AJCA, il disegno di legge originariamente era progettato per abrogare il reddito extraterritoriali regime tassare, o ETI. L'ETI è stato creduto di violare gli accordi commerciali del Mondo Trade Organization. Come risultato, l'Unione europea reagì imporre sanzioni pecuniarie agli Stati Uniti. Il passaggio del AJCA elimina tali sanzioni, ed è una buona notizia per molti le imprese.

Le modifiche hanno entrata in vigore in date diverse. Alcune disposizioni della AJCA sono retroattivo, alcuni erano in vigore alla firma del progetto di legge, e qualche effetto in date future. Di seguito sono elencate le principali disposizioni della nuovo disegno di legge:

  • Un nuovo detrazione di business per i produttori degli Stati Uniti denominato Qualificata attività di produzione detrazione è ora disponibile. L' definizione di "attività qualificata" è piuttosto ampio, ma può comprendono: i progetti di costruzione che si fanno negli Stati Uniti; ingegneria o di servizi di architettura eseguiti negli Stati Uniti Stati membri per i progetti di costruzione negli Stati Uniti, il leasing, noleggio, vendita, permuta o altra disposizione di varia tipi di proprietà, tra cui "bene materiale personale" e software per computer (ha l'elenco dei beni di qualificazione è estensiva) che il contribuente produce, è cresciuta o estratto nella Stati Uniti d'America.
  • Nuovo le aziende possono ora scegliere di prendere una detrazione per le spese determinate l'avvio e l'organizzazione del business. Secondo la legge precedente, sono stati necessari per ammortizzare i costi nel tempo. Questi potrebbero includono forniture, consulenti 'tasse e costi di licenza che sono pagato prima della data di inizio di business.
  • Semplifica il calcolo del credito d'imposta estera per gli individui e altri soggetti. La disposizione di più ampia portata in questo settore riduce il numero di categorie di stranieri credito d'imposta da nove a due, estende il periodo di riporto per i crediti non utilizzati da cinque anni a dieci, e riduce il carry-back periodo da due anni a uno. Consente a un
  • individuale alla detrazione sulle vendite in luogo dello Stato reddito detrazione fiscale. La nuova legge tende a favorire le persone che vivono in Stati con basso o nessun reddito delle persone fisiche. Tuttavia, è anche necessità di considerare quante tasse statali sul reddito hai pagato, il vostro federale staffa di imposta, anche se non vi sono soggetti alle alternative minimum tax, ecc Si o il vostro consulente fiscale dovrebbe esaminare la tua fiscale situazione da tutte le angolazioni per determinare l'opzione migliore per voi. Consente
  • deduzioni per ammortamenti aumentato migliorie su beni di terzi e ristorante determinato bene.
  • E fornisce di benefici fiscali a favore degli agricoltori e pescatori. Per gli agricoltori, questo include ridurne l'esposizione a guadagnare se bestiame viene venduto causa delle condizioni meteo. Inoltre, il rimboschimento detrazione è stata aumentata e il credito rimboschimento abrogato. pescatori commerciali possono ora utilizzare una media di reddito, gli agricoltori hanno stata in grado di fare per qualche tempo.

Benché la legge è soprattutto una buona notizia per i contribuenti di tutti i tipi, ci sono molte trappole nascosti tra le sue varie sezioni. Per esempio:

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    Il più
  • disposizione famigerato riduce notevolmente la disponibilità "scappatoia SUV" detrazione per l'acquisto di veicoli commerciali di grandi dimensioni. Si estende
  • i periodi di proprietà e l'uso per l'esclusione di guadagno da due anni a cinque anni, quando un individuo diventa la sua residenza principale in uno scambio, come nel suo genere. Questa nuova disposizione si applica solo a come-genere di scambi, non per gli acquisti (dove la legge non cambiamento).
  • E lo colloca maggiori oneri per beneficenza, e limita l'importo che un donatore può detrarre per le donazioni di veicoli.

Da un accurato esame della vostra immagine fiscali personali e di lavoro è sempre una buona idea, ma soprattutto ora che così tanto è nuovo e sconosciuto. Una tassa qualificato consulente può essere prezioso per la navigazione nelle acque della tassa paesaggio marino.


dipendenti sulla Militare Dovere

Con così tanti Le truppe militari in servizio attivo, si può avere dipendenti che sono stati chiamato anche. Molte aziende scelgono di continuare a pagare uno dipendente, la retribuzione piena, o la differenza tra il stipendio e pagare militare. Tuttavia, ricordare che l'occupazione relazione finisce ai fini fiscali quando il dipendente è chiamato per servizio attivo. Pertanto, i pagamenti si fanno mentre i dipendenti sono in servizio non sono "stipendi". Nessuna ritenuta alla fonte sul reddito federale, FICA, o imposte FUTA sono dovute per i pagamenti. Tuttavia, sono entrate per la dipendente, e tu li riferire a lui / lei e per l'IRS sul Form 1099-MISC.

leggi dello Stato tendono a variare notevolmente. Si prega di verificare con noi per informazioni specifiche sul tuo stato.


le notizie ...
Nazareno Catherine consigliati a Federico News-Post

di recente Catherine Nazareno, preside della ditman Caterina Gruppo del Monte. Airy, Maryland (USA) ha parlato riguardo al divorzio nel settore immobiliare insediamenti alla Contea Federico Association of Realtors ® Ms. Nazareno, che è spesso invitato come relatore a gruppi immobiliari, ha osservato che le leggi in continuo cambiamento significa che chiunque in un divorzio situazione reale con la proprietà debba consultare non solo un bene immobile professionale, ma anche un avvocato e CPA.
"Quando la proprietà è diviso tra i coniugi divorziano, tra cui la casa coniugale, se si è trasferito entro un anno dalla data della divorzio o la separazione diviene definitiva secondo la legge dello Stato, è presume essere 'incidente al divorzio la'. In poche parole, come trasferimenti non risultare in guadagno o la perdita di uno dei coniugi. Tuttavia, ogni operazione deve essere esaminata per gli effetti fiscali potenziali, perché ci sono molte condizioni e le eccezioni ad ogni regola, non importa quanto semplice possa sembrare ... e le leggi, in particolare le leggi fiscali, sono in continua evoluzione, "La signora ha detto al Nazareno County Frederick, associazione di agenti immobiliari Maryland reale '.

Divorzio modifiche un sacco di regole, anche quelle che interessano una casa altrimenti normale vendita. Anche se la proprietà è ipotecata in eccesso della sua base, non guadagno o la perdita sarà il risultato del suo trasferimento tra coniugi se la trasferimento è "incidente al divorzio". "Prendi tutto per iscritto, non importa quello che è ", ha sottolineato la signora Nazareno.

Per ulteriori informazioni sulla complessità della definizione di beni immobili in divorzio casi, o per chiedere di avere la signora Nazareno parlare al vostro gruppo, cliccare su "Contattaci" oppure chiama al numero di telefono in fondo di questa pagina.


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Questi articoli non sono intesa come consulenza fiscale professionale, e non possiamo accettare responsabilità per l'uso di queste informazioni. Per consigli specifici su misura per la vostra situazione, si prega di contattare il ditman Catherine Gruppo ai numeri di seguito.


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